佛山首置买家在二手房买卖中占近九成

  摘要：近来，合富置业发布7月份合富规范指数，本月佛山二手楼市整体有所上升，交投量较上月添加...

  近来，合富置业发布7月份合富规范指数，本月佛山二手楼市整体有所上升，交投量较上月添加，而二手楼价也小幅上涨0.9%，首置买家占比挨近9成，为87.6%，较以往显着上升。而改进型需求则大幅回落，占比初次低于一成。

  据了解，近期佛山土地市场较为炽热，多宗土地大幅度溢价成交。受此影响，禅桂片区部分买家的决心较以往增强，入市速度有所加速，尤其是需求火急的刚需首置旧客，入市较活跃。

  不过，也有部分买家的买卖速度有所放缓，首要受银行贷款怠慢以及部分经商买家的经济预期趋慎重等要素影响。

  业主心态整体仍较平稳，但议价空间缩小，桂城部分地段的中小户型盘源有所缺乏，整体二手楼价稳中小幅上涨。

  依据合富置业的剖析，佛山二手楼市以需求较火急首置刚需独撑全局的现象较以往显着，首置买家占比挨近9成，为87.6%，较以往显着上升。而改进型需求则大幅回落，占比初次低于一成。据调查，初次置业者中约8成是在佛山作业、日子的外地户籍买家。

  0546房产网（东营房产网）以为：7月份桂城有部分地段的转售为租现象有所增多。原由于近期进驻桂城千灯湖板块写字楼的企业增多，职工租房需求增大，促进部分业主转售为租，买卖盘源随之有所削减。

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