佛山2月二手生意量同比增95% 3月商场暂未回暖

  受新年影响，本年2月佛山二手交投整体回落。据佛山市住宅和城乡建设管理局多个方面数据显现，2月份佛山挂号生意二手房屋3074宗，37万平方米，环比2015年1月削减5.2%。不过，与2014年2月比较，依然大幅度的添加95%。

  合富光辉佛山禅城、桂城、黄岐、盐步、顺德等5个片区，共60个楼盘的监测显现，2015年2月合富规范二手房屋价格指数（佛山）（以下简称“合富规范指数”）为90.3点，与2015年1月相等；同比2014年2月跌落1.1%；较基期2008年1月份上涨47.5%。总的来说，2月份佛山二手楼价继续走稳。

  一起，据合富规范指数多个方面数据显现，2月份佛山二手楼市依然以迫切性首置刚需继续开释为主，置业者的占比挨近九成。据查询显现，入市的首置买家多为看楼超越三个月的刚需旧客，且对价格大多较为灵敏；由于忧虑价格继续上涨，仍活跃入市，对价格适宜让价“笋盘”出手决断。

  2月部分买家以看盘为主，交投节奏放缓。不过，由于受各种方针利好的继续影响，部分换房改进需求入市仍活跃，喜爱本质较好的大户型产品。从二手客户的来历看，广州客的占比继续添加；外地户籍买家受新年影响，入市有所削减。2月佛山各板块的价格根本保相等稳。查询显现，大部分业主的心态也较理性，反价现象不多，但议价空间有所缩小。

  记者近来造访二手中介发现，商场仍未回暖。许多中介开半响门关半响。“3月生意很淡，许多职业都处于半歇息状况，咱们也不好做，并且回南天，我们也都懒得外出看房。”同华路邻近一家中介表明。

  也有一些中介表明，3月份尽管许多职业都已开工，但我们并不急着找房子。现在生意二手房的很少，一手房商场都很淡定，二手房商场更冷清。只要零零星星的租房客生意可做。

  合富地产研究院院长龙斌表明，二手房商场大约要到5月份左右才干逐步回暖。由于4月份有清明节，广东人习气是不置业的。在五一黄金周，将会迎来排名前列个成交顶峰，到时一手房升温，二手房也会跟着回暖。