创23个月新高！珠海2月二手成交大涨375%！

  首要，一手共网签成交2196套，同比上涨46%。其次，作为楼市的“晴雨表”，二手也井喷式成交，

  据链家显现，2月珠海共成交了551套二手房屋，环比上涨244%，据了解1月共成交了160套住所。

  而把时刻拉到近一年来看，这次2月的成交量为上一年至今最多的一月，涨幅显着。

  要知道，这仍是建立在2月只要28天的基础上，如果是31天的话，这次成交量或许更高！

  不仅如此，放在近两年时刻里看，这次2月数据仅次于2021年3月，据了解，2021年3月珠海共成交了604套二手住所。

  详细来看，2月26个镇区中除了斗门镇、南水镇无成交外，其他板块均有成交。

  其间，成交最多的是新香洲，为50套，成交小区大多数来历于于御景世界、五洲花城、银桦新村等；其次是拱北，为43套，正邦岭秀城、银石雅园等为首要供给小区。

  比方平沙镇，环比涨幅达800%。再比方白蕉镇，1月成交量为5套，而到了2月，成交量为40套，涨幅700%。

  比方，白蕉镇、井岸镇、乾务镇、红旗镇、前山、南湾、柠溪、湾仔、上冲、夏湾、横琴等板块。

  据了解，这还在于白发水郡、白发又一城、五洲东方墅的成交，拉高了板块全体的均价。

  其间，白发水郡二期一套约220平四房两厅单位以单价2.7万/平、总价600万成交，为板块单价最高房源。

  别的，除了该套外，白发水郡二期2月还成交了一套约190平三房两厅单位，单价1.9万/平，总价366.8万。

  五洲东方墅成交的也是别墅产品，一套约175平五房二厅单位以单价1.5万/平、总价266万成交，比挂牌价优惠了6万。

  实际上，2月横琴成交的住所并不多，共有4套，成交小区分别为白发悦府、荔枝湾花园（南区）、荔枝湾花园（北区）、白发首府花园一期。

  而全体来看，上个月二手成交总价最高的小区是吉大的绿洋山庄，为1330万。

  据了解，该小区坐落吉大中心方位，楼下就是情侣路、九洲港，可一线瞰海，景象、区位优胜。

  其次是坐落南湾的中信红树湾三期，一套约205平三房一厅单位以总价968万成交。

  而成交单价最高的是坐落横琴的荔枝湾（南、北区），为5.5万/平，成交产品是以小户型为主。

  位列第二的是坐落横琴的白发悦府，成交了一套约137平四房两厅单位，单价5万/平。

  依据链家，现在珠海已有30834套二手房屋挂牌，比照本年1月，又添加了约669套，创下了近一年的新高。

  并且，据诸葛找房监控，在曩昔的一周里，珠海又新上了1112套新房源。（注：诸葛找房监控数据来历于白发、链家、Q房网等中介渠道）

  究其原因，还在于商场回暖显着，吸引到渐渐的变多业主开端试水二手房商场。但毋庸置疑的是，挂牌量的添加，意味着商场之间的竞赛会更剧烈。