2023年第23周，珠海二手房商场均价跌落了0.07%，尽管商场全体呈现了跌落趋势，但仍存在必定的时机。首要，金湾商场均价环比涨幅居首，而横琴跌幅居首，这表明在商场跌落的一起，也存在一些区域的上涨。一起，本周提价房源占比缩小了6.09个百分点，阐明商场上的提价房源量在削减，而降价房源量添加。在这样的商场布景下，依然有一些时机能够被发掘。

  在二手房商场中，挂牌房源量也是一个重要的目标。根据数据研究中心的监测，第23周珠海香洲挂牌房源量稳居第一，挂牌房源量为19447套，超越斗门的6631套。从环比改变来看，高新区挂牌量涨幅居首，环比上涨0.42%。这阐明，尽管商场全体跌落，可是挂牌房源量仍在添加。这也为买家供给了更多挑选的时机。买家能够发掘这些挂牌房源中的优质房源，以更低的价格购买房子。

  在珠海的二手房商场中，提价房源量削减，降价房源量添加。据某数据研究中心监测，本周提价房源占比为24.11%，比较上星期占比缩小6.09个百分点。提价房源量最多的是白发城建未来荟小区，提价房源量为24套，商场均价为26994元/㎡，提价起伏为1.68万元/套。而降价房源量最多的同样是白发城建未来荟小区，为70套，商场均价为26994元/㎡，降价起伏为3.12万元/套。

  全体来看，珠海的二手房商场尽管呈现了跌落的趋势，但任旧存在一些时机。在商场全体跌落的情况下，金湾商场均价环比涨幅居首，而横琴跌幅居首，挂牌房源量也在添加，供给了更多挑选的时机。此外，提价房源量削减，降价房源量添加，也为买家供给了更多的优质房源挑选。因而，关于有购房需求的人士来说，珠海的二手房商场依然值得重视。

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