初次破亿！珠海二手房带押过户和五合一事务共发放借款126亿元

  为提高二手房买卖功率，节约买卖本钱，2022年头，珠海银保监分局辅导珠海银行业协会联动珠海市不动产挂号中心，对原有二手房挂号+金融服务“五合一”事务进行逐渐优化，立异推出二手房“带押过户”事务。记者得悉，今年以来，“带押过户”和“五合一”事务量算计达79笔，共发放按揭借款1.26亿元，为上一年3倍，并完成年内首破亿元关，为市场主体节约本金约96万元。

  据悉，二手房“带押过户”事务即答应设有抵押权的二手房过户，银行向过户后的二手房买方发放按揭借款，直接用于偿还卖方原按揭借款，然后节约买卖双方转贷资金本钱，将二手房买卖时刻提速至最快2个作业日内，有用破解按揭转理时刻比较久、买卖危险较高、资金担负较重等难点痛点。

  今年以来，珠海市银行业协会鼓舞试点银行聚集刚需、新市民住宅需求，加速“带押过户”事务推行，2022年4月成功落地首笔跨行“带押过户”按揭借款。今年以来，“带押过户”和“五合一”事务量算计达79笔，共发放按揭借款1.26亿元，为上一年3倍，已为市场主体节约本金约96万元。

  现在，珠海注册此项事务有工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、珠海农商银行、广发银行、安全银行、浙商银行、广州银行、广州农商银行、横琴村镇银行等12家银行。据悉，珠海市银行业协会近期正与市公积金中心活跃研讨二手房带押过户涉公积金事务的作业流程，年末前有望完成此事务对商业借款和公积金借款的全掩盖。